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Edificio Manuel V Pagola 3326, Pocitos Padrón 31386

Edificio en propiedad horizontal de 1986 con 12 unidades y 2.001 m² edificados.

Contorno del padrón 31386 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 489 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31386
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
489 m²
Superficie edificada
2.001 m²
Unidades
12
Año de construcción
1986 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 9.456.128

$ 52.828 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 105.270.430.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/12/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón32 m²1986$ 1.253.022
101Piso 1Vivienda181 m²1986$ 9.863.974
201Piso 2Vivienda181 m²1986$ 9.558.475
301Piso 3Vivienda182 m²1986$ 9.558.475
401Piso 4Vivienda182 m²1986$ 9.558.475
501Piso 5Vivienda182 m²2009$ 9.558.475
601Piso 6Vivienda182 m²1986$ 9.558.475
701Piso 7Vivienda182 m²1986$ 9.558.475
801Piso 8Vivienda182 m²1986$ 9.558.475
901Piso 9Vivienda182 m²1986$ 9.558.475
1001Piso 10Vivienda182 m²1986$ 9.558.475
1101Piso 11Vivienda151 m²1986$ 8.127.159

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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