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Edificio Manuel V Pagola 3317, Pocitos Padrón 34858

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 19 unidades y 1.062 m² edificados.

Contorno del padrón 34858 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 196 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
34858
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
196 m²
Superficie edificada
1.062 m²
Unidades
19
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.125.730

$ 57.829 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 58.264.103.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/12/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
  • Cochera: 7
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2Cochera12 m²2000$ 259.445
3Cochera10 m²2000$ 216.240
SS 102Cochera12 m²2000$ 259.445
SS 103Cochera10 m²2000$ 216.240
SS 104Cochera11 m²2000$ 237.779
SS 105Cochera10 m²2000$ 216.240
SS 106Garaje10 m²2000$ 216.240
SS 107Cochera12 m²2000$ 259.445
101Piso 1Vivienda103 m²2000$ 5.591.660
201Piso 2Vivienda93 m²2000$ 5.374.549
301Piso 3Vivienda93 m²2000$ 5.374.549
401Piso 4Vivienda93 m²2000$ 5.374.549
501Piso 5Vivienda92 m²2000$ 5.317.367
601Piso 6Vivienda93 m²2000$ 5.374.549
701Piso 7Vivienda92 m²2000$ 5.317.367
801Piso 8Vivienda92 m²2000$ 5.317.367
901Piso 9Vivienda90 m²2000$ 5.222.090
1001Piso 10Vivienda66 m²2000$ 4.030.900
1002Piso 10Vivienda68 m²2000$ 4.088.082

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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