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Edificio Manuel Flores Mora 1436, Centro Padrón 9560

Edificio en propiedad horizontal de 1900 con 4 unidades y 779 m² edificados.

Contorno del padrón 9560 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 323 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
9560
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
323 m²
Superficie edificada
779 m²
Unidades
4
Año de construcción
1900 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.215.024

$ 12.398 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 11.760.984.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/12/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda131 m²1900$ 1.858.344
2Planta bajaComercio243 m²1902$ 5.115.912
3Planta bajaVivienda104 m²1902$ 1.235.938
101Piso 1Vivienda301 m²1902$ 3.550.790

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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