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Edificio Santiago de Chile 1294, Centro Padrón 9556

Edificio en propiedad horizontal de 1912 con 4 unidades y 758 m² edificados.

Contorno del padrón 9556 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 404 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
9556
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
404 m²
Superficie edificada
758 m²
Unidades
4
Año de construcción
1912 (con obras hasta 1970)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Comercio
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Malo
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.163.515

$ 15.033 por m² de vivienda. Promedio de 1 vivienda, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 10.922.117.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/10/2004.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Comercio: 3
  • Vivienda: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio53 m²1912$ 647.802
2Planta bajaComercio140 m²1912$ 2.418.820
3Planta bajaComercio155 m²1912$ 1.691.980
101Planta bajaVivienda410 m²1912$ 6.163.515

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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