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Edificio Santiago de Chile 1304, Centro Padrón 9586

Edificio en propiedad horizontal de 1925 con 13 unidades y 1.394 m² edificados.

Contorno del padrón 9586 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 244 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
9586
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
244 m²
Superficie edificada
1.394 m²
Unidades
13
Año de construcción
1925
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.312.641

$ 21.567 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 30.064.329.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/08/2019.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda90 m²1925$ 1.961.978
2Planta bajaVivienda94 m²1925$ 2.048.540
101Piso 1Vivienda101 m²1925$ 2.163.931
102Piso 1Vivienda100 m²1925$ 2.135.089
201Piso 2Vivienda101 m²1925$ 2.192.790
202Piso 2Vivienda101 m²1925$ 2.163.931
301Piso 3Vivienda102 m²1925$ 2.192.790
302Piso 3Vivienda101 m²1925$ 2.192.790
401Piso 4Vivienda102 m²1925$ 2.192.790
402Piso 4Vivienda101 m²1925$ 2.192.790
501Piso 5Vivienda102 m²1925$ 2.192.790
502Piso 5Vivienda101 m²1925$ 2.192.790
601Piso 6Vivienda198 m²1925$ 4.241.330

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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