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Edificio Dr. Javier Barrios Amorin 1290, Cordón Padrón 1280

Edificio en propiedad horizontal de 1957 con 16 unidades y 1.640 m² edificados.

Contorno del padrón 1280 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 443 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
1280
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
443 m²
Superficie edificada
1.640 m²
Unidades
16
Año de construcción
1957 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.508.724

$ 33.191 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 52.941.112.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/03/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio110 m²1959$ 2.535.040
2Planta bajaComercio50 m²1959$ 1.283.933
101Piso 1Vivienda95 m²1959$ 3.287.391
102Piso 1Vivienda112 m²1959$ 3.788.955
201Piso 2Vivienda97 m²1959$ 3.247.310
202Piso 2Vivienda116 m²1959$ 3.740.565
301Piso 3Vivienda97 m²1959$ 3.247.310
302Piso 3Vivienda116 m²1959$ 3.740.565
401Piso 4Vivienda95 m²1959$ 3.247.310
402Piso 4Vivienda116 m²1959$ 3.757.508
501Piso 5Vivienda97 m²1957$ 3.298.081
502Piso 5Vivienda113 m²1959$ 3.740.565
601Piso 6Vivienda97 m²1959$ 3.264.253
602Piso 6Vivienda116 m²1959$ 3.740.565
701Piso 7Vivienda97 m²1959$ 3.264.253
702Piso 7Vivienda116 m²1959$ 3.757.508

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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