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Edificio Luis Franzini 916, Pocitos Padrón 6906

Edificio en propiedad horizontal de 1928 con 57 unidades y 2.500 m² edificados.

Contorno del padrón 6906 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 534 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6906
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
534 m²
Superficie edificada
2.500 m²
Unidades
57
Año de construcción
1928 (con obras hasta 2024)
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.383.703

$ 54.348 por m² de vivienda. Promedio de 57 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 135.871.088.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/08/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

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Las 57 unidades del edificio

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2Planta bajaVivienda33 m²2024$ 1.892.428En venta con PROP
101Piso 1Vivienda35 m²2024$ 1.966.568
102Piso 1Vivienda43 m²2024$ 2.835.534
103Piso 1Vivienda39 m²2024$ 2.213.390
104Piso 1Vivienda38 m²2024$ 2.164.649
105Piso 1Vivienda46 m²2024$ 2.788.465
201Piso 2Vivienda35 m²2024$ 1.966.568
202Piso 2Vivienda59 m²2024$ 3.356.133
203Piso 2Vivienda39 m²2024$ 1.963.672
204Piso 2Vivienda38 m²2024$ 1.914.931
205Piso 2Vivienda81 m²2024$ 4.328.338
301Piso 3Vivienda35 m²2024$ 1.966.568
302Piso 3Vivienda59 m²2024$ 3.356.133
303Piso 3Vivienda39 m²2024$ 1.963.672
304Piso 3Vivienda38 m²2024$ 1.914.931
305Piso 3Vivienda48 m²2024$ 2.944.508
401Piso 4Vivienda35 m²2024$ 1.966.568
402Piso 4Vivienda59 m²2024$ 3.356.133
403Piso 4Vivienda39 m²2024$ 1.963.672
404Piso 4Vivienda38 m²2024$ 1.914.931
405Piso 4Vivienda48 m²2024$ 2.528.344
501Piso 5Vivienda35 m²2024$ 1.966.568
502Piso 5Vivienda59 m²2024$ 3.356.133
503Piso 5Vivienda39 m²2024$ 1.963.672
504Piso 5Vivienda38 m²2024$ 1.914.931
505Piso 5Vivienda48 m²2024$ 2.528.344
601Piso 6Vivienda35 m²2024$ 1.966.568En venta con PROP
602Piso 6Vivienda59 m²2024$ 3.356.133
603Piso 6Vivienda39 m²2024$ 1.963.672
604Piso 6Vivienda38 m²2024$ 1.914.931
605Piso 6Vivienda48 m²2024$ 2.528.344
701Piso 7Vivienda35 m²2024$ 1.966.568
702Piso 7Vivienda59 m²2024$ 3.356.133
703Piso 7Vivienda39 m²2024$ 1.963.672
704Piso 7Vivienda38 m²2024$ 1.914.931
705Piso 7Vivienda48 m²2024$ 2.528.344
801Piso 8Vivienda35 m²2024$ 1.966.568
802Piso 8Vivienda59 m²2024$ 3.356.133
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Direcciones del padrón

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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