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Edificio Luis Franzini 935, Pocitos Padrón 30286

Edificio en propiedad horizontal de 1984 con 11 unidades y 907 m² edificados.

Contorno del padrón 30286 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 296 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30286
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
296 m²
Superficie edificada
907 m²
Unidades
11
Año de construcción
1984 (con obras hasta 2021)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.835.981

$ 61.215 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 51.911.865.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/12/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje117 m²1990$ 3.552.059
101Piso 1Vivienda79 m²1984$ 4.838.128
201Piso 2Vivienda79 m²1984$ 4.830.654
301Piso 3Vivienda79 m²1990$ 4.836.096
401Piso 4Vivienda79 m²2021$ 4.841.590
501Piso 5Vivienda79 m²1990$ 4.844.577
601Piso 6Vivienda79 m²1984$ 4.824.846
701Piso 7Vivienda79 m²1984$ 4.820.408
801Piso 8Vivienda79 m²1984$ 4.794.958
901Piso 9Vivienda79 m²1984$ 4.867.603
1001Piso 10Vivienda79 m²1984$ 4.860.946

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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