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Edificio Juan Benito Blanco 981, Pocitos Padrón 97816

Edificio en propiedad horizontal de 1975 con 19 unidades y 1.304 m² edificados.

Contorno del padrón 97816 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 467 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
97816
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
467 m²
Superficie edificada
1.304 m²
Unidades
19
Año de construcción
1975 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.407.250

$ 62.811 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 81.360.268.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/07/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón41 m²1976$ 2.029.760
101Piso 1Vivienda73 m²1976$ 4.948.233
102Piso 1Vivienda74 m²1976$ 4.948.233
201Piso 2Vivienda74 m²1976$ 4.542.269
202Piso 2Vivienda73 m²1976$ 4.542.269
301Piso 3Vivienda73 m²1976$ 4.542.269
302Piso 3Vivienda73 m²1976$ 4.542.269
401Piso 4Vivienda73 m²1976$ 4.542.269
402Piso 4Vivienda73 m²1976$ 4.542.269
501Piso 5Vivienda73 m²1976$ 4.542.269
502Piso 5Vivienda73 m²1976$ 4.542.269
601Piso 6Vivienda73 m²1976$ 4.542.269
602Piso 6Vivienda73 m²1976$ 4.542.269
701Piso 7Vivienda73 m²1976$ 4.542.269
702Piso 7Vivienda73 m²1976$ 4.542.269
801Piso 8Vivienda61 m²1976$ 3.812.490
802Piso 8Vivienda61 m²1976$ 3.812.490
901Piso 9Vivienda58 m²1975$ 3.650.917
902Piso 9Vivienda59 m²1976$ 3.650.917

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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