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Edificio Juan Benito Blanco 965, Pocitos Padrón 31315

Edificio en propiedad horizontal de 1968 con 19 unidades y 1.219 m² edificados.

Contorno del padrón 31315 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 474 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31315
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
474 m²
Superficie edificada
1.219 m²
Unidades
19
Año de construcción
1968 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.057.586

$ 63.244 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 77.094.133.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/04/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda40 m²1968$ 2.284.859
101Piso 1Vivienda65 m²1968$ 4.227.745
102Piso 1Vivienda65 m²2011$ 4.227.745
201Piso 2Vivienda66 m²1968$ 4.150.026
202Piso 2Vivienda66 m²1968$ 4.181.108
301Piso 3Vivienda66 m²1968$ 4.150.026
302Piso 3Vivienda66 m²1968$ 4.181.108
401Piso 4Vivienda67 m²1968$ 4.196.659
402Piso 4Vivienda66 m²1968$ 4.181.108
501Piso 5Vivienda67 m²1968$ 4.196.659
502Piso 5Vivienda66 m²1968$ 4.181.108
601Piso 6Vivienda66 m²1968$ 4.150.026
602Piso 6Vivienda65 m²1968$ 4.134.488
701Piso 7Vivienda66 m²1968$ 4.150.026
702Piso 7Vivienda66 m²1968$ 4.181.108
801Piso 8Vivienda66 m²1968$ 4.150.026
802Piso 8Vivienda65 m²1968$ 4.150.026
901Piso 9Vivienda60 m²1968$ 3.885.794
902Piso 9Vivienda65 m²1968$ 4.134.488

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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