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Edificio Juan Benito Blanco 972, Pocitos Padrón 32603

Edificio en propiedad horizontal de 1979 con 23 unidades y 1.765 m² edificados.

Contorno del padrón 32603 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 466 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32603
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
466 m²
Superficie edificada
1.765 m²
Unidades
23
Año de construcción
1979 (con obras hasta 2021)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.207.835

$ 69.763 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 110.467.561.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/09/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 23 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Salón: 2
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón17 m²1979$ 1.856.132
2Planta bajaSalón16 m²1979$ 1.856.132
3Garaje239 m²1979$ 2.598.593
901Planta bajaVivienda78 m²1980$ 4.867.666
101Piso 1Vivienda69 m²1979$ 4.835.480
102Piso 1Vivienda70 m²1979$ 4.902.103
201Piso 2Vivienda69 m²1979$ 4.835.480
202Piso 2Vivienda70 m²1979$ 4.902.103
301Piso 3Vivienda69 m²1979$ 4.835.480
302Piso 3Vivienda70 m²1979$ 4.902.103
401Piso 4Vivienda69 m²1979$ 4.835.480
402Piso 4Vivienda70 m²1979$ 4.902.103
501Piso 5Vivienda69 m²1979$ 4.835.480
502Piso 5Vivienda70 m²2021$ 4.902.103
601Piso 6Vivienda69 m²1980$ 4.835.480
602Piso 6Vivienda70 m²1979$ 4.902.103
701Piso 7Vivienda69 m²1979$ 4.835.480
702Piso 7Vivienda70 m²1979$ 4.902.103
801Piso 8Vivienda70 m²1979$ 4.835.480
802Piso 8Vivienda70 m²1980$ 4.921.107
902Piso 9Vivienda70 m²1979$ 4.902.103
1001Piso 10Vivienda118 m²1979$ 8.376.423
1002Piso 10Vivienda114 m²1979$ 8.090.844

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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