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Edificio Juan Benito Blanco 990, Pocitos Padrón 32600

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 10 unidades y 1.566 m² edificados.

Contorno del padrón 32600 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 469 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32600
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
469 m²
Superficie edificada
1.566 m²
Unidades
10
Año de construcción
1939 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.959.028

$ 42.204 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 65.997.552.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/10/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón82 m²1961$ 3.366.303
101Piso 1Vivienda172 m²1961$ 7.260.931
201Piso 2Vivienda172 m²1961$ 7.260.931
301Piso 3Vivienda172 m²1961$ 7.260.931
401Piso 4Vivienda172 m²2000$ 7.260.931
501Piso 5Vivienda173 m²1961$ 7.260.931
601Piso 6Vivienda173 m²1961$ 7.260.931
701Piso 7Vivienda150 m²1961$ 6.355.221
801Piso 8Vivienda150 m²2008$ 6.355.221
901Piso 9Vivienda150 m²1961$ 6.355.221

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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