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Edificio Juan Benito Blanco 978, Pocitos Padrón 32602

Edificio en propiedad horizontal de 1976 con 20 unidades y 1.763 m² edificados.

Contorno del padrón 32602 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 298 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32602
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
298 m²
Superficie edificada
1.763 m²
Unidades
20
Año de construcción
1976 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.472.706

$ 58.255 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 87.443.473.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/06/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Garaje: 1
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje353 m²1976$ 4.958.344
2Planta bajaSalón28 m²1976$ 1.976.430
502Planta bajaVivienda94 m²1976$ 5.513.125
101Piso 1Vivienda64 m²1976$ 3.814.120
102Piso 1Vivienda95 m²1976$ 5.651.825
201Piso 2Vivienda64 m²1976$ 3.744.774
202Piso 2Vivienda95 m²1976$ 5.513.125
301Piso 3Vivienda64 m²1976$ 3.744.774
302Piso 3Vivienda95 m²1976$ 5.513.125
401Piso 4Vivienda64 m²1976$ 3.744.774
402Piso 4Vivienda94 m²1976$ 5.513.125
501Piso 5Vivienda64 m²1976$ 3.744.774
601Piso 6Vivienda64 m²1976$ 3.744.774
602Piso 6Vivienda94 m²1976$ 5.513.125
701Piso 7Vivienda64 m²1976$ 3.744.774
702Piso 7Vivienda94 m²1976$ 5.513.125
801Piso 8Vivienda64 m²1976$ 3.744.774
802Piso 8Vivienda95 m²1976$ 5.513.125
901Piso 9Vivienda49 m²1976$ 2.353.988
902Piso 9Vivienda65 m²1978$ 3.883.473

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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