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Edificio Juan Benito Blanco 986, Pocitos Padrón 32601

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 21 unidades y 1.924 m² edificados.

Contorno del padrón 32601 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 490 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32601
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
490 m²
Superficie edificada
1.924 m²
Unidades
21
Año de construcción
1945 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.082.929

$ 67.030 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 125.599.668.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/07/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón109 m²1945$ 3.941.091
101Piso 1Vivienda75 m²1945$ 5.202.239
102Piso 1Vivienda108 m²1984$ 7.512.325
201Piso 2Vivienda76 m²1945$ 5.123.418
202Piso 2Vivienda108 m²1945$ 7.312.256
301Piso 3Vivienda72 m²1945$ 5.123.418
302Piso 3Vivienda111 m²1945$ 7.172.799
401Piso 4Vivienda76 m²1945$ 5.123.418
402Piso 4Vivienda110 m²1945$ 7.172.799
501Piso 5Vivienda76 m²1945$ 5.123.418
502Piso 5Vivienda110 m²1984$ 7.172.799
601Piso 6Vivienda75 m²1945$ 5.123.418
602Piso 6Vivienda109 m²1945$ 7.172.799
701Piso 7Vivienda77 m²1984$ 5.123.418
702Piso 7Vivienda109 m²1984$ 7.172.799
801Piso 8Vivienda77 m²1945$ 5.123.418
802Piso 8Vivienda108 m²1984$ 7.172.799
901Piso 9Vivienda76 m²1945$ 5.123.418
902Piso 9Vivienda108 m²1984$ 7.172.799
1001Piso 10Vivienda59 m²1945$ 4.432.221
1002Piso 10Vivienda95 m²1984$ 6.002.599

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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