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Edificio Juan Benito Blanco 673, Punta Carretas Padrón 32469

Edificio en propiedad horizontal de 1980 con 34 unidades y 3.195 m² edificados.

Contorno del padrón 32469 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 839 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32469
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
839 m²
Superficie edificada
3.195 m²
Unidades
34
Año de construcción
1980 (con obras hasta 2021)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.026.319

$ 57.641 por m² de vivienda. Promedio de 30 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 164.822.753.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/07/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 34 unidades del edificio

  • Vivienda: 30
  • Salón: 2
  • Garaje: 1
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje437 m²1981$ 5.630.848
2Planta bajaSalón75 m²1981$ 4.362.422
3Planta bajaSalón46 m²1981$ 3.082.143
SS 10121 m²1981$ 957.762
101Piso 1Vivienda91 m²1981$ 5.157.816
102Piso 1Vivienda93 m²1981$ 5.234.220
103Piso 1Vivienda77 m²1981$ 5.004.989
201Piso 2Vivienda91 m²1981$ 5.071.850
202Piso 2Vivienda93 m²1981$ 5.186.469
203Piso 2Vivienda77 m²1981$ 4.785.298
301Piso 3Vivienda91 m²2000$ 5.071.850
302Piso 3Vivienda93 m²1981$ 5.186.469
303Piso 3Vivienda77 m²1981$ 4.785.298
401Piso 4Vivienda92 m²1981$ 5.071.850
402Piso 4Vivienda93 m²1981$ 5.186.469
403Piso 4Vivienda74 m²1981$ 4.785.298
501Piso 5Vivienda92 m²1981$ 5.071.850
502Piso 5Vivienda94 m²1981$ 5.186.469
503Piso 5Vivienda77 m²1981$ 4.785.298
601Piso 6Vivienda91 m²1980$ 5.071.850
602Piso 6Vivienda94 m²1981$ 5.186.469
603Piso 6Vivienda77 m²1981$ 4.785.298
701Piso 7Vivienda92 m²1981$ 5.071.850
702Piso 7Vivienda94 m²1981$ 5.186.469
703Piso 7Vivienda77 m²1981$ 4.785.298
801Piso 8Vivienda91 m²1981$ 5.071.850
802Piso 8Vivienda94 m²2021$ 5.186.469
803Piso 8Vivienda77 m²1981$ 4.785.298
901Piso 9Vivienda91 m²1981$ 5.071.850
902Piso 9Vivienda94 m²1981$ 5.186.469
903Piso 9Vivienda77 m²1981$ 4.785.298
1001Piso 10Vivienda91 m²1981$ 5.071.850
1002Piso 10Vivienda94 m²1981$ 5.186.469
1003Piso 10Vivienda77 m²1981$ 4.785.298

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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