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Edificio Juan Benito Blanco 664, Punta Carretas Padrón 32556

Edificio en propiedad horizontal de 1967 con 19 unidades y 1.299 m² edificados.

Contorno del padrón 32556 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 343 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32556
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
343 m²
Superficie edificada
1.299 m²
Unidades
19
Año de construcción
1967 (con obras hasta 2022)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.271.623

$ 62.479 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 81.160.845.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/08/2023.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda39 m²1967$ 2.131.199
101Piso 1Vivienda82 m²1967$ 5.232.594
102Piso 1Vivienda54 m²1967$ 3.308.141
103Piso 1Vivienda74 m²1967$ 4.516.880
201Piso 2Vivienda82 m²1967$ 5.232.594
202Piso 2Vivienda54 m²1967$ 3.308.141
203Piso 2Vivienda74 m²1967$ 4.532.795
301Piso 3Vivienda82 m²2022$ 5.232.594
302Piso 3Vivienda54 m²1967$ 3.308.141
303Piso 3Vivienda74 m²1967$ 4.532.795
401Piso 4Vivienda82 m²1967$ 5.280.311
402Piso 4Vivienda54 m²1967$ 3.308.141
403Piso 4Vivienda74 m²1967$ 4.564.609
501Piso 5Vivienda82 m²1967$ 5.312.113
502Piso 5Vivienda54 m²1967$ 3.371.760
503Piso 5Vivienda74 m²1967$ 4.596.412
601Piso 6Vivienda82 m²1967$ 5.359.830
602Piso 6Vivienda54 m²1967$ 3.387.670
603Piso 6Vivienda74 m²1967$ 4.644.125

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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