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Edificio Juan Benito Blanco 684, Punta Carretas Padrón 32541

Edificio en propiedad horizontal de 1990 con 19 unidades y 2.512 m² edificados.

Contorno del padrón 32541 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 522 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32541
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
522 m²
Superficie edificada
2.512 m²
Unidades
19
Año de construcción
1990 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 7.189.036

$ 54.376 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 136.591.679.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/05/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda139 m²1992$ 7.959.287
102Piso 1Vivienda119 m²1992$ 6.782.199
201Piso 2Vivienda139 m²1992$ 7.504.338
202Piso 2Vivienda116 m²1992$ 6.619.767
301Piso 3Vivienda139 m²1990$ 7.417.121
302Piso 3Vivienda115 m²1992$ 6.319.980
401Piso 4Vivienda139 m²1992$ 7.504.338
402Piso 4Vivienda115 m²1992$ 6.330.204
501Piso 5Vivienda139 m²1992$ 7.145.925
502Piso 5Vivienda115 m²1992$ 6.319.980
601Piso 6Vivienda138 m²1992$ 7.458.906
602Piso 6Vivienda115 m²1992$ 6.319.980
701Piso 7Vivienda139 m²1992$ 7.692.911
702Piso 7Vivienda115 m²1992$ 6.319.980
801Piso 8Vivienda139 m²1992$ 7.289.302
802Piso 8Vivienda115 m²1992$ 6.273.974
901Piso 9Vivienda138 m²1992$ 7.412.901
902Piso 9Vivienda116 m²1992$ 6.328.396
1001Piso 10Vivienda222 m²1992$ 11.592.190

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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