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Edificio Juan Benito Blanco 672, Punta Carretas Padrón 32557

Edificio en propiedad horizontal de 2011 con 42 unidades y 1.612 m² edificados.

Contorno del padrón 32557 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 319 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32557
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
319 m²
Superficie edificada
1.612 m²
Unidades
42
Año de construcción
2011
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.042.489

$ 55.317 por m² de vivienda. Promedio de 39 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 85.302.199.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/03/2021.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 42 unidades del edificio

  • Vivienda: 39
  • Depósito: 2
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio113 m²2011$ 3.922.109
SS 101Depósito31 m²2011$ 905.311
SS 102Depósito28 m²2011$ 817.707
101Piso 1Vivienda33 m²2011$ 1.927.402
102Piso 1Vivienda45 m²2011$ 2.628.417
103Piso 1Vivienda39 m²2011$ 2.090.585
104Piso 1Vivienda34 m²2011$ 1.786.313
201Piso 2Vivienda34 m²2011$ 1.985.921
202Piso 2Vivienda39 m²2011$ 2.277.996
203Piso 2Vivienda39 m²2011$ 2.090.585
204Piso 2Vivienda35 m²2011$ 1.837.324
301Piso 3Vivienda34 m²2011$ 1.985.921
302Piso 3Vivienda39 m²2011$ 2.277.996
303Piso 3Vivienda39 m²2011$ 2.090.585
304Piso 3Vivienda35 m²2011$ 1.837.324
401Piso 4Vivienda34 m²2011$ 1.985.921
402Piso 4Vivienda39 m²2011$ 2.277.996
403Piso 4Vivienda39 m²2011$ 2.090.585
404Piso 4Vivienda35 m²2011$ 1.837.324
501Piso 5Vivienda34 m²2011$ 1.985.921
502Piso 5Vivienda39 m²2011$ 2.277.996
503Piso 5Vivienda39 m²2011$ 2.090.585
504Piso 5Vivienda35 m²2011$ 1.837.324
601Piso 6Vivienda34 m²2011$ 1.985.921
602Piso 6Vivienda39 m²2011$ 2.277.996
603Piso 6Vivienda39 m²2011$ 1.993.170
604Piso 6Vivienda35 m²2011$ 1.788.703
701Piso 7Vivienda34 m²2011$ 1.985.921
702Piso 7Vivienda39 m²2011$ 2.277.996
703Piso 7Vivienda39 m²2011$ 1.993.170
704Piso 7Vivienda35 m²2011$ 1.788.703
801Piso 8Vivienda34 m²2011$ 1.985.921
802Piso 8Vivienda39 m²2011$ 2.277.996
803Piso 8Vivienda39 m²2011$ 1.993.170
804Piso 8Vivienda35 m²2011$ 1.788.703
901Piso 9Vivienda28 m²2011$ 1.635.414
902Piso 9Vivienda39 m²2011$ 2.277.996
903Piso 9Vivienda39 m²2011$ 1.993.170
904Piso 9Vivienda35 m²2011$ 1.788.703
1001Piso 10Vivienda45 m²2011$ 2.842.525

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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