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Edificio Juan Benito Blanco 641, Punta Carretas Padrón 32443

Edificio en propiedad horizontal de 1962 con 20 unidades y 2.417 m² edificados.

Contorno del padrón 32443 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 424 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32443
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
424 m²
Superficie edificada
2.417 m²
Unidades
20
Año de construcción
1962 (con obras hasta 2021)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.292.668

$ 43.795 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 105.853.351.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/07/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda53 m²2010$ 2.245.806
2Planta bajaVivienda61 m²1962$ 2.609.559
101Piso 1Vivienda121 m²1962$ 2.609.559
102Piso 1Vivienda135 m²1962$ 6.104.803
201Piso 2Vivienda120 m²1962$ 5.440.536
202Piso 2Vivienda135 m²1962$ 6.104.803
301Piso 3Vivienda120 m²2021$ 5.440.536
302Piso 3Vivienda135 m²1962$ 6.104.803
401Piso 4Vivienda120 m²1962$ 5.440.536
402Piso 4Vivienda135 m²1962$ 6.104.803
501Piso 5Vivienda121 m²1962$ 5.440.536
502Piso 5Vivienda134 m²1962$ 6.025.715
601Piso 6Vivienda120 m²1962$ 5.440.536
602Piso 6Vivienda135 m²1962$ 6.104.803
701Piso 7Vivienda121 m²1962$ 5.440.536
702Piso 7Vivienda135 m²1962$ 6.104.803
801Piso 8Vivienda120 m²1962$ 5.440.536
802Piso 8Vivienda140 m²1962$ 6.104.803
901Piso 9Vivienda121 m²1962$ 5.440.536
902Piso 9Vivienda135 m²1962$ 6.104.803

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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