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Edificio Juan Benito Blanco 620, Punta Carretas Padrón 32965

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 44 unidades y 2.479 m² edificados.

Contorno del padrón 32965 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 444 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32965
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
444 m²
Superficie edificada
2.479 m²
Unidades
44
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2002)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Cochera
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.687.900

$ 60.143 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 139.296.195.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/12/2024.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 44 unidades del edificio

  • Cochera: 24
  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Cochera10 m²2002$ 236.529
2Cochera10 m²2002$ 236.529
3Cochera10 m²2002$ 236.529
4Cochera10 m²2002$ 236.529
5Cochera9 m²2002$ 212.850
6Cochera9 m²2002$ 212.850
7Cochera12 m²2002$ 283.896
8Cochera13 m²2002$ 307.426
9Cochera10 m²2002$ 236.529
10Cochera10 m²2002$ 236.529
11Cochera9 m²2002$ 212.850
12Cochera9 m²2002$ 212.850
13Cochera9 m²2002$ 212.850
SS 101Cochera9 m²2002$ 177.319
SS 102Cochera9 m²2002$ 177.319
SS 103Cochera12 m²2002$ 236.529
SS 104Cochera13 m²2002$ 256.164
SS 105Cochera10 m²2002$ 197.104
SS 106Cochera9 m²2002$ 177.319
SS 107Cochera10 m²2002$ 197.104
SS 108Cochera9 m²2002$ 177.319
SS 109Cochera12 m²2002$ 236.529
SS 110Cochera16 m²2002$ 315.368
SS 111Cochera16 m²2002$ 315.368
101Piso 1Vivienda115 m²2002$ 7.147.863
102Piso 1Vivienda109 m²2002$ 6.718.540
201Piso 2Vivienda115 m²2002$ 6.714.363
202Piso 2Vivienda109 m²2002$ 6.693.886
301Piso 3Vivienda116 m²2002$ 6.767.861
302Piso 3Vivienda109 m²2002$ 6.693.886
401Piso 4Vivienda116 m²2002$ 6.757.970
402Piso 4Vivienda109 m²2002$ 6.693.886
501Piso 5Vivienda116 m²2002$ 6.767.861
502Piso 5Vivienda109 m²2002$ 6.693.886
601Piso 6Vivienda116 m²2002$ 6.757.970
602Piso 6Vivienda109 m²2002$ 6.693.886
701Piso 7Vivienda116 m²2002$ 6.767.861
702Piso 7Vivienda109 m²2002$ 6.693.886
801Piso 8Vivienda116 m²2002$ 6.767.861
802Piso 8Vivienda109 m²2002$ 6.693.886

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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