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Edificio Juan Benito Blanco 616, Punta Carretas Padrón 32964

Edificio en propiedad horizontal de 1927 con 22 unidades y 2.281 m² edificados.

Contorno del padrón 32964 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 435 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32964
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
435 m²
Superficie edificada
2.281 m²
Unidades
22
Año de construcción
1927 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.430.808

$ 52.035 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 102.688.474.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/02/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Comercio: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio49 m²1998$ 1.803.108
2Garaje529 m²1998$ 12.269.215
101Piso 1Vivienda70 m²2000$ 3.781.495
102Piso 1Vivienda97 m²1998$ 5.114.911
201Piso 2Vivienda71 m²1998$ 3.701.406
202Piso 2Vivienda103 m²1998$ 5.312.376
301Piso 3Vivienda71 m²1998$ 3.701.406
302Piso 3Vivienda104 m²1998$ 5.352.846
401Piso 4Vivienda71 m²1998$ 3.701.406
402Piso 4Vivienda104 m²1998$ 5.352.846
501Piso 5Vivienda71 m²1998$ 3.701.406
502Piso 5Vivienda104 m²1998$ 5.352.846
601Piso 6Vivienda71 m²1998$ 3.701.406
602Piso 6Vivienda104 m²1998$ 5.352.846
701Piso 7Vivienda71 m²1998$ 3.701.406
702Piso 7Vivienda104 m²1998$ 5.352.846
801Piso 8Vivienda71 m²1998$ 3.701.406
802Piso 8Vivienda104 m²1998$ 5.352.846
901Piso 9Vivienda71 m²1998$ 3.701.406
902Piso 9Vivienda100 m²1998$ 5.214.315
1001Piso 10Vivienda60 m²1998$ 3.177.180
1002Piso 10Vivienda81 m²1998$ 4.287.550

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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