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Edificio Juan Benito Blanco 626, Punta Carretas Padrón 424143

Edificio en propiedad horizontal de 2012 con 50 unidades y 8.056 m² edificados.

Contorno del padrón 424143 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 657 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
424143
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
657 m²
Superficie edificada
8.056 m²
Unidades
50
Año de construcción
2012
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.140.517

$ 61.811 por m² de vivienda. Promedio de 47 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 156.286.173.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/07/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 50 unidades del edificio

  • Vivienda: 47
  • Cochera: 2
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio91 m²2012$ 3.875.750
2Cochera142 m²2012$ 2.411.659
SS 101Cochera135 m²2012$ 2.394.467
101Piso 1Vivienda76 m²2012$ 4.812.842
102Piso 1Vivienda42 m²2012$ 2.640.927
103Piso 1Vivienda24 m²2012$ 1.498.945
104Piso 1Vivienda77 m²2012$ 5.057.587
105Piso 1Vivienda23 m²2012$ 1.231.226
201Piso 2Vivienda76 m²2012$ 4.741.420
202Piso 2Vivienda42 m²2012$ 2.640.927
203Piso 2Vivienda24 m²2012$ 1.498.945
204Piso 2Vivienda77 m²2012$ 4.772.050
205Piso 2Vivienda23 m²2012$ 1.231.226
301Piso 3Vivienda76 m²2012$ 4.741.420
302Piso 3Vivienda42 m²2012$ 2.640.927
303Piso 3Vivienda24 m²2012$ 1.498.945
304Piso 3Vivienda77 m²2012$ 4.772.050
305Piso 3Vivienda23 m²2012$ 1.231.226
401Piso 4Vivienda76 m²2012$ 4.741.420
402Piso 4Vivienda42 m²2012$ 2.640.927
403Piso 4Vivienda24 m²2012$ 1.498.945
404Piso 4Vivienda77 m²2012$ 4.772.050
405Piso 4Vivienda23 m²2012$ 1.231.226
501Piso 5Vivienda76 m²2012$ 4.741.420
502Piso 5Vivienda42 m²2012$ 2.640.927
503Piso 5Vivienda24 m²2012$ 1.498.945
504Piso 5Vivienda77 m²2012$ 4.772.050
505Piso 5Vivienda23 m²2012$ 1.231.226
601Piso 6Vivienda76 m²2012$ 4.710.786
602Piso 6Vivienda42 m²2012$ 2.640.927
603Piso 6Vivienda24 m²2012$ 1.498.945
604Piso 6Vivienda77 m²2012$ 4.802.527
605Piso 6Vivienda22 m²2012$ 1.177.775
701Piso 7Vivienda76 m²2012$ 4.710.786
702Piso 7Vivienda42 m²2012$ 2.640.927
703Piso 7Vivienda24 m²2012$ 1.549.894
704Piso 7Vivienda77 m²2012$ 4.853.479
705Piso 7Vivienda22 m²2012$ 1.177.775
801Piso 8Vivienda76 m²2012$ 4.710.786
802Piso 8Vivienda42 m²2012$ 2.640.927

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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