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Edificio Juan Benito Blanco 678, Punta Carretas Padrón 32552

Edificio en propiedad horizontal de 1974 con 19 unidades y 1.708 m² edificados.

Contorno del padrón 32552 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 483 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32552
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
483 m²
Superficie edificada
1.708 m²
Unidades
19
Año de construcción
1974 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.824.464

$ 53.668 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 91.664.825.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/07/2023.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda94 m²1979$ 4.975.898
101Piso 1Vivienda92 m²1974$ 4.975.898
102Piso 1Vivienda92 m²1979$ 4.975.898
201Piso 2Vivienda92 m²1979$ 4.975.898
202Piso 2Vivienda92 m²1979$ 4.975.898
301Piso 3Vivienda92 m²1979$ 4.975.898
302Piso 3Vivienda94 m²1980$ 4.975.898
401Piso 4Vivienda92 m²1979$ 4.975.898
402Piso 4Vivienda92 m²1979$ 4.975.898
501Piso 5Vivienda92 m²1979$ 4.975.898
502Piso 5Vivienda92 m²1979$ 4.975.898
601Piso 6Vivienda92 m²1979$ 4.975.898
602Piso 6Vivienda92 m²1979$ 4.975.898
701Piso 7Vivienda92 m²1974$ 4.975.898
702Piso 7Vivienda92 m²1979$ 4.975.898
801Piso 8Vivienda81 m²1979$ 4.298.902
802Piso 8Vivienda81 m²1979$ 4.298.902
901Piso 9Vivienda81 m²1979$ 4.129.649
902Piso 9Vivienda81 m²1979$ 4.298.902

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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