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Edificio Jose Maria Roo 1121, Barrio Sur Padrón 97882

Edificio en propiedad horizontal de 1957 con 8 unidades y 887 m² edificados.

Contorno del padrón 97882 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 249 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
97882
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
249 m²
Superficie edificada
887 m²
Unidades
8
Año de construcción
1957
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.330.957

$ 23.292 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 15.817.561.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón487 m²1957$ 6.500.859
101Piso 1Vivienda124 m²1957$ 3.116.164
201Piso 2Vivienda50 m²1957$ 1.249.514
202Piso 2Vivienda36 m²1957$ 790.785
203Piso 2Vivienda51 m²1957$ 1.075.425
301Piso 3Vivienda49 m²1957$ 1.233.847
302Piso 3Vivienda36 m²1957$ 743.778
303Piso 3Vivienda54 m²1957$ 1.107.189

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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