Edificio Paraguay 1020, Barrio Sur Padrón 8182

Edificio en propiedad horizontal de 1984 con 167 unidades y 7.228 m² edificados.

Terreno de 1.845 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón: 8182
Régimen: Propiedad horizontal
Superficie del terreno: 1.845 m²
Superficie edificada: 7.228 m²
Unidades: 167
Año de construcción: 1984 (con obras hasta 2024)
Plantas (con la planta baja): 25
Destino principal: Vivienda
Categoría de construcción: Común
Estado de conservación: Bueno
Barrio: Barrio Sur

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.700.280

$ 34.437 por m² de vivienda. Promedio de 139 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 244.539.061.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/08/2026.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 167 unidades del edificio

Vivienda: 139
Cochera: 27
Oficina: 1

Unidad	Piso	Destino	Superficie	Año	Valor catastral
1	Planta baja	Vivienda	46 m²	1985	$ 1.618.384
2	Planta baja	Vivienda	46 m²	1985	$ 1.618.384
SS 101		Cochera	10 m²	1985	$ 196.989
SS 102		Cochera	10 m²	1985	$ 196.989
SS 103		Cochera	10 m²	1985	$ 196.989
SS 104		Cochera	10 m²	1985	$ 196.989
SS 105		Cochera	10 m²	1985	$ 196.989
SS 106		Cochera	10 m²	1985	$ 196.989
SS 107		Cochera	10 m²	1985	$ 196.989
SS 108		Cochera	10 m²	1985	$ 196.989
SS 109		Cochera	10 m²	1985	$ 196.989
SS 110		Cochera	10 m²	1985	$ 196.989
SS 111		Cochera	10 m²	1985	$ 196.989
SS 112		Cochera	12 m²	1985	$ 245.480
SS 113		Cochera	12 m²	1985	$ 245.480
SS 114		Cochera	12 m²	1985	$ 245.480
SS 115		Cochera	12 m²	1985	$ 245.480
SS 116		Cochera	12 m²	1985	$ 245.480
SS 117		Cochera	12 m²	1985	$ 245.480
SS 118		Cochera	12 m²	1985	$ 245.480
SS 119		Cochera	13 m²	1985	$ 245.480
SS 120		Cochera	12 m²	1985	$ 245.480
SS 121		Cochera	12 m²	1985	$ 245.480
SS 122		Cochera	12 m²	1985	$ 245.480
SS 123		Cochera	12 m²	1985	$ 245.480
SS 124		Cochera	12 m²	1985	$ 245.480
SS 125		Cochera	12 m²	1985	$ 245.480
SS 126		Cochera	12 m²	1985	$ 245.480
SS 127		Cochera	13 m²	1985	$ 265.932
1705	Planta baja	Vivienda	61 m²	1985	$ 2.085.111
101	Piso 1	Vivienda	46 m²	1985	$ 1.618.384
102	Piso 1	Vivienda	47 m²	1985	$ 1.618.384
103	Piso 1	Vivienda	48 m²	1985	$ 1.666.887
104	Piso 1	Oficina	61 m²	1985	$ 2.085.111
105	Piso 1	Vivienda	61 m²	1985	$ 2.085.111
106	Piso 1	Vivienda	34 m²	1985	$ 1.151.657
201	Piso 2	Vivienda	47 m²	1985	$ 1.618.384
202	Piso 2	Vivienda	47 m²	1985	$ 1.618.384
203	Piso 2	Vivienda	48 m²	1985	$ 1.666.887
204	Piso 2	Vivienda	61 m²	1985	$ 2.085.111
205	Piso 2	Vivienda	61 m²	1985	$ 2.085.111
206	Piso 2	Vivienda	33 m²	1985	$ 1.151.657
301	Piso 3	Vivienda	47 m²	1985	$ 1.618.384
302	Piso 3	Vivienda	47 m²	1985	$ 1.618.384
303	Piso 3	Vivienda	48 m²	1985	$ 1.666.887
304	Piso 3	Vivienda	61 m²	1985	$ 2.085.111
305	Piso 3	Vivienda	61 m²	1985	$ 2.085.111
306	Piso 3	Vivienda	33 m²	1985	$ 1.151.657
401	Piso 4	Vivienda	47 m²	1985	$ 1.618.384
402	Piso 4	Vivienda	47 m²	1985	$ 1.618.384
403	Piso 4	Vivienda	48 m²	1985	$ 1.666.887
404	Piso 4	Vivienda	61 m²	1985	$ 2.085.111
405	Piso 4	Vivienda	61 m²	1985	$ 2.085.111
406	Piso 4	Vivienda	33 m²	1985	$ 1.151.657
501	Piso 5	Vivienda	47 m²	1985	$ 1.618.384
502	Piso 5	Vivienda	47 m²	1985	$ 1.618.384
503	Piso 5	Vivienda	48 m²	1985	$ 1.666.887
504	Piso 5	Vivienda	61 m²	1985	$ 2.085.111
505	Piso 5	Vivienda	61 m²	1985	$ 2.085.111
506	Piso 5	Vivienda	33 m²	1985	$ 1.151.657
601	Piso 6	Vivienda	47 m²	1985	$ 1.618.384
602	Piso 6	Vivienda	47 m²	1985	$ 1.618.384
603	Piso 6	Vivienda	48 m²	1985	$ 1.666.887
604	Piso 6	Vivienda	61 m²	1985	$ 2.085.111
605	Piso 6	Vivienda	61 m²	1985	$ 2.085.111
606	Piso 6	Vivienda	33 m²	1985	$ 1.151.657
701	Piso 7	Vivienda	47 m²	1985	$ 1.618.384
702	Piso 7	Vivienda	47 m²	1985	$ 1.618.384
703	Piso 7	Vivienda	48 m²	1985	$ 1.666.887
704	Piso 7	Vivienda	61 m²	1985	$ 2.085.111
705	Piso 7	Vivienda	61 m²	1985	$ 2.085.111
706	Piso 7	Vivienda	33 m²	1985	$ 1.151.657
801	Piso 8	Vivienda	47 m²	1985	$ 1.618.384
802	Piso 8	Vivienda	47 m²	1985	$ 1.618.384
803	Piso 8	Vivienda	48 m²	1985	$ 1.666.887
804	Piso 8	Vivienda	61 m²	1985	$ 2.085.111
805	Piso 8	Vivienda	61 m²	1985	$ 2.085.111
806	Piso 8	Vivienda	33 m²	1984	$ 1.151.657
901	Piso 9	Vivienda	47 m²	1985	$ 1.618.384
902	Piso 9	Vivienda	47 m²	1985	$ 1.618.384
903	Piso 9	Vivienda	48 m²	1985	$ 1.666.887
904	Piso 9	Vivienda	61 m²	1985	$ 2.085.111
905	Piso 9	Vivienda	61 m²	1985	$ 2.085.111
906	Piso 9	Vivienda	33 m²	1985	$ 1.151.657
1001	Piso 10	Vivienda	47 m²	1985	$ 1.618.384
1002	Piso 10	Vivienda	47 m²	1985	$ 1.618.384
1003	Piso 10	Vivienda	48 m²	1985	$ 1.666.887
1004	Piso 10	Vivienda	61 m²	1985	$ 2.085.111
1005	Piso 10	Vivienda	61 m²	1985	$ 2.085.111
1006	Piso 10	Vivienda	33 m²	1985	$ 1.151.657
1101	Piso 11	Vivienda	47 m²	1985	$ 1.618.384
1102	Piso 11	Vivienda	47 m²	1985	$ 1.618.384
1103	Piso 11	Vivienda	48 m²	1985	$ 1.666.887
1104	Piso 11	Vivienda	61 m²	1985	$ 2.085.111
1105	Piso 11	Vivienda	61 m²	1985	$ 2.085.111
1106	Piso 11	Vivienda	33 m²	1985	$ 1.151.657
1201	Piso 12	Vivienda	47 m²	1985	$ 1.618.384
1202	Piso 12	Vivienda	47 m²	1985	$ 1.618.384
1203	Piso 12	Vivienda	48 m²	1985	$ 1.666.887
1204	Piso 12	Vivienda	61 m²	1985	$ 2.085.111
1205	Piso 12	Vivienda	61 m²	1985	$ 2.085.111
1206	Piso 12	Vivienda	33 m²	1985	$ 1.151.657
1301	Piso 13	Vivienda	47 m²	1985	$ 1.618.384
1302	Piso 13	Vivienda	47 m²	1985	$ 1.618.384
1303	Piso 13	Vivienda	48 m²	1985	$ 1.666.887
1304	Piso 13	Vivienda	61 m²	1985	$ 2.085.111
1305	Piso 13	Vivienda	61 m²	1985	$ 2.085.111
1306	Piso 13	Vivienda	33 m²	1985	$ 1.151.657
1401	Piso 14	Vivienda	47 m²	1985	$ 1.618.384
1402	Piso 14	Vivienda	47 m²	1984	$ 1.618.384
1403	Piso 14	Vivienda	48 m²	1985	$ 1.666.887
1404	Piso 14	Vivienda	61 m²	1985	$ 2.085.111
1405	Piso 14	Vivienda	61 m²	1985	$ 2.085.111
1406	Piso 14	Vivienda	33 m²	1985	$ 1.151.657
1501	Piso 15	Vivienda	47 m²	1985	$ 1.618.384
1502	Piso 15	Vivienda	47 m²	1985	$ 1.618.384
1503	Piso 15	Vivienda	48 m²	1985	$ 1.666.887
1504	Piso 15	Vivienda	61 m²	1985	$ 2.085.111
1505	Piso 15	Vivienda	61 m²	1985	$ 2.085.111
1506	Piso 15	Vivienda	33 m²	1985	$ 1.151.657
1601	Piso 16	Vivienda	47 m²	1985	$ 1.618.384
1602	Piso 16	Vivienda	47 m²	1985	$ 1.618.384
1603	Piso 16	Vivienda	48 m²	1985	$ 1.666.887
1604	Piso 16	Vivienda	61 m²	1985	$ 2.085.111
1605	Piso 16	Vivienda	61 m²	1985	$ 2.085.111
1606	Piso 16	Vivienda	34 m²	1984	$ 1.151.657
1701	Piso 17	Vivienda	47 m²	1985	$ 1.618.384
1702	Piso 17	Vivienda	47 m²	1985	$ 1.618.384
1703	Piso 17	Vivienda	48 m²	1985	$ 1.666.887
1704	Piso 17	Vivienda	61 m²	1985	$ 2.085.111
1706	Piso 17	Vivienda	33 m²	1985	$ 1.151.657
1801	Piso 18	Vivienda	47 m²	1985	$ 1.618.384
1802	Piso 18	Vivienda	47 m²	1985	$ 1.618.384
1803	Piso 18	Vivienda	48 m²	1985	$ 1.666.887
1804	Piso 18	Vivienda	61 m²	1985	$ 2.085.111
1805	Piso 18	Vivienda	61 m²	1985	$ 2.085.111
1806	Piso 18	Vivienda	33 m²	1985	$ 1.151.657
1901	Piso 19	Vivienda	47 m²	1985	$ 1.618.384
1902	Piso 19	Vivienda	47 m²	1985	$ 1.618.384
1903	Piso 19	Vivienda	48 m²	1985	$ 1.666.887
1904	Piso 19	Vivienda	61 m²	1985	$ 2.085.111
1905	Piso 19	Vivienda	61 m²	1985	$ 2.085.111
1906	Piso 19	Vivienda	33 m²	1985	$ 1.151.657
2001	Piso 20	Vivienda	47 m²	1985	$ 1.618.384
2002	Piso 20	Vivienda	47 m²	1985	$ 1.618.384
2003	Piso 20	Vivienda	48 m²	1985	$ 1.666.887
2004	Piso 20	Vivienda	61 m²	1985	$ 2.085.111
2005	Piso 20	Vivienda	61 m²	1985	$ 2.085.111
2006	Piso 20	Vivienda	33 m²	1985	$ 1.151.657
2101	Piso 21	Vivienda	47 m²	1985	$ 1.618.384
2102	Piso 21	Vivienda	47 m²	1985	$ 1.618.384
2103	Piso 21	Vivienda	48 m²	1985	$ 1.666.887
2104	Piso 21	Vivienda	61 m²	1985	$ 2.085.111
2105	Piso 21	Vivienda	61 m²	1985	$ 2.085.111
2106	Piso 21	Vivienda	33 m²	1985	$ 1.151.657
2201	Piso 22	Vivienda	47 m²	1985	$ 1.618.384
2202	Piso 22	Vivienda	47 m²	1985	$ 1.618.384
2203	Piso 22	Vivienda	48 m²	1985	$ 1.666.887
2204	Piso 22	Vivienda	61 m²	1985	$ 2.085.111
2205	Piso 22	Vivienda	61 m²	1985	$ 2.085.111
2206	Piso 22	Vivienda	33 m²	1985	$ 1.151.657
2301	Piso 23	Vivienda	47 m²	1985	$ 1.618.384
2302	Piso 23	Vivienda	47 m²	1985	$ 1.618.384
2303	Piso 23	Vivienda	48 m²	1985	$ 1.666.887
2304	Piso 23	Vivienda	61 m²	1985	$ 2.085.111
2305	Piso 23	Vivienda	61 m²	1985	$ 2.085.111
2306	Piso 23	Vivienda	33 m²	1985	$ 1.151.657

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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