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Edificio Paraguay 1041, Barrio Sur Padrón 8147

Edificio en propiedad horizontal de 1900 con 2 unidades y 299 m² edificados.

Contorno del padrón 8147 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 186 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8147
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
186 m²
Superficie edificada
299 m²
Unidades
2
Año de construcción
1900 (con obras hasta 2021)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Comercio
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Malo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.687.767

$ 16.289 por m² de vivienda. Promedio de 1 vivienda, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.395.527.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/08/2026.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Comercio: 1
  • Vivienda: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio134 m²1910$ 1.707.760
2Planta bajaVivienda165 m²1900$ 2.687.767

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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