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Edificio Paraguay 1060, Barrio Sur Padrón 8192

Edificio en propiedad horizontal de 1938 con 4 unidades y 441 m² edificados.

Contorno del padrón 8192 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 279 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8192
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
279 m²
Superficie edificada
441 m²
Unidades
4
Año de construcción
1938 (con obras hasta 1958)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.221.810

$ 20.152 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.887.238.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/04/2023.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda101 m²1938$ 1.994.821
2Planta bajaVivienda100 m²1938$ 1.994.821
101Planta bajaVivienda118 m²1938$ 2.352.496
102Planta bajaVivienda122 m²1958$ 2.545.100

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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