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Edificio Paraguay 1025, Barrio Sur Padrón 8165

Edificio en propiedad horizontal de 1923 con 7 unidades y 913 m² edificados.

Contorno del padrón 8165 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 912 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8165
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
912 m²
Superficie edificada
913 m²
Unidades
7
Año de construcción
1923 (con obras hasta 1991)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 544.853

$ 7.058 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 6.219.801.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloSalón97 m²1923$ 353.890
1Planta bajaVivienda108 m²1923$ 853.354
2Planta bajaVivienda64 m²1923$ 419.846
3Planta bajaVivienda66 m²1923$ 435.378
4Planta bajaVivienda67 m²1923$ 483.898
5Planta bajaVivienda81 m²1923$ 531.788
6Planta bajaSalón430 m²1991$ 3.141.647

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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