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Edificio Paraguay 1011, Barrio Sur Padrón 410029

Edificio en propiedad horizontal de 1971 con 121 unidades y 7.841 m² edificados.

Contorno del padrón 410029 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 757 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
410029
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
757 m²
Superficie edificada
7.841 m²
Unidades
121
Año de construcción
1971 (con obras hasta 2024)
Plantas (con la planta baja)
18
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.382.746

$ 36.587 por m² de vivienda. Promedio de 120 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 286.472.035.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/07/2026.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 121 unidades del edificio

  • Vivienda: 120
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
126 m²1975$ 542.462
101Piso 1Vivienda79 m²1975$ 2.893.135
102Piso 1Vivienda60 m²1975$ 2.210.961
103Piso 1Vivienda60 m²1975$ 2.210.961
104Piso 1Vivienda79 m²1975$ 2.893.135
105Piso 1Vivienda76 m²1975$ 2.778.075
106Piso 1Vivienda44 m²1975$ 1.635.607
107Piso 1Vivienda44 m²1975$ 1.635.607
108Piso 1Vivienda76 m²1975$ 2.778.075
201Piso 2Vivienda79 m²1975$ 2.893.135
202Piso 2Vivienda60 m²1975$ 2.210.961
203Piso 2Vivienda60 m²1975$ 2.210.961
204Piso 2Vivienda79 m²1975$ 2.893.135
205Piso 2Vivienda76 m²1971$ 2.778.075
206Piso 2Vivienda44 m²1975$ 1.635.607
207Piso 2Vivienda44 m²1975$ 1.635.607
208Piso 2Vivienda76 m²1975$ 2.778.075
301Piso 3Vivienda79 m²1975$ 2.893.135
302Piso 3Vivienda60 m²1971$ 2.210.961
303Piso 3Vivienda60 m²1975$ 2.210.961
304Piso 3Vivienda86 m²1975$ 2.917.681
305Piso 3Vivienda76 m²1975$ 2.778.075
306Piso 3Vivienda44 m²1975$ 1.635.607
307Piso 3Vivienda44 m²1975$ 1.635.607
308Piso 3Vivienda76 m²1975$ 2.778.075
401Piso 4Vivienda79 m²1975$ 2.893.135
402Piso 4Vivienda60 m²1982$ 2.210.961
403Piso 4Vivienda60 m²1975$ 2.210.961
404Piso 4Vivienda79 m²1975$ 2.893.135
405Piso 4Vivienda76 m²1975$ 2.778.075
406Piso 4Vivienda44 m²1975$ 1.635.607
407Piso 4Vivienda44 m²1975$ 1.635.607
408Piso 4Vivienda76 m²1975$ 2.778.075
501Piso 5Vivienda79 m²1975$ 2.893.135
502Piso 5Vivienda60 m²1975$ 2.210.961
503Piso 5Vivienda60 m²1975$ 2.210.961
504Piso 5Vivienda79 m²1971$ 2.893.135
505Piso 5Vivienda76 m²1975$ 2.778.075
506Piso 5Vivienda44 m²1975$ 1.635.607
507Piso 5Vivienda44 m²1975$ 1.635.607

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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