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Edificio Jose German Araujo 1179, Ciudad Vieja Padrón 5908

Edificio en propiedad horizontal de 1961 con 2 unidades y 784 m² edificados.

Contorno del padrón 5908 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 343 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5908
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
343 m²
Superficie edificada
784 m²
Unidades
2
Año de construcción
1961
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Comercio
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por unidad

$ 6.357.275

$ 16.218 por m² de unidad. Promedio de 2 unidades; el del edificio entero es $ 12.714.550.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/02/2023.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2SubsueloComercio630 m²1961$ 9.217.627
1Planta bajaComercio154 m²1961$ 3.496.923

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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