Vendé o invertí

Edificio Jose German Araujo 1158, Barrio Sur Padrón 6085

Edificio en propiedad horizontal de 2015 con 28 unidades y 1.195 m² edificados.

Contorno del padrón 6085 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 227 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6085
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
227 m²
Superficie edificada
1.195 m²
Unidades
28
Año de construcción
2015
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.243.840

$ 52.575 por m² de vivienda. Promedio de 28 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 62.827.523.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/05/2026.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 28 unidades del edificio

  • Vivienda: 28
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda31 m²2015$ 1.686.162
102Piso 1Vivienda61 m²2015$ 3.571.998
201Piso 2Vivienda45 m²2015$ 2.449.396
202Piso 2Vivienda48 m²2015$ 2.573.602
203Piso 2Vivienda35 m²2015$ 1.570.814
301Piso 3Vivienda44 m²2015$ 2.396.177
302Piso 3Vivienda48 m²2015$ 2.573.602
303Piso 3Vivienda35 m²2015$ 1.570.814
401Piso 4Vivienda45 m²2015$ 2.449.396
402Piso 4Vivienda48 m²2015$ 2.573.602
403Piso 4Vivienda35 m²2015$ 1.570.814
501Piso 5Vivienda45 m²2015$ 2.449.396
502Piso 5Vivienda48 m²2015$ 2.573.602
503Piso 5Vivienda35 m²2015$ 1.570.814
601Piso 6Vivienda45 m²2015$ 2.449.396
602Piso 6Vivienda48 m²2015$ 2.573.602
603Piso 6Vivienda35 m²2015$ 1.570.814
701Piso 7Vivienda43 m²2015$ 2.396.114
702Piso 7Vivienda46 m²2015$ 2.502.609
703Piso 7Vivienda35 m²2015$ 1.570.814
801Piso 8Vivienda42 m²2015$ 2.342.966
802Piso 8Vivienda46 m²2015$ 2.502.609
803Piso 8Vivienda35 m²2015$ 1.570.814
901Piso 9Vivienda43 m²2015$ 2.396.114
902Piso 9Vivienda46 m²2015$ 2.502.609
903Piso 9Vivienda35 m²2015$ 1.570.814
1001Piso 10Vivienda51 m²2015$ 2.897.481
1002Piso 10Vivienda42 m²2015$ 2.400.578

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Jose German Araujo

Toda la numeración de Jose German Araujo

Todos los padrones de Barrio Sur · Guía para vivir en Barrio Sur · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Jose German Araujo 1158

Ver todo en Barrio Sur
USD 9.800 / mes
  • 2.023 m²
  • 9
Oficina
Ciudad Vieja · Sarandi y Juan Carlos Gomez
USD 1.650.000
  • 2.023 m²
  • 9
Oficina
Ciudad Vieja · Sarandi y Juan Carlos Gomez

Proyectos en Barrio Sur

Ver los proyectos en Barrio Sur
Vivienda promovida
Mirlo
Barrio Sur · José Germán Araújo 1162 esq. Maldonado
Desde
USD 150.800
Entrega
Jul 2028
Tipologías
Mono y 1D
Desarrolla IXOU
Vivienda promovida
C+
Barrio Sur · Maldonado 1318 y Ejido
Desde
USD 84.180
Entrega
Jun 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Kaplan
Mini
Barrio Sur · Mini 839 esq. José Germán Araújo
Desde
USD 155.162
Entrega
Mar 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla IXOU
Vivienda promovida
Housing Florida
Barrio Sur · Florida 1231
Desde
USD 159.000
Entrega
Terminado
Tipologías
2D
Desarrolla Jakter I Sztryk

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.