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Edificio Maldonado 839, Ciudad Vieja Padrón 427650

Edificio en propiedad horizontal de 2017 con 78 unidades y 12.751 m² edificados.

Contorno del padrón 427650 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 837 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
427650
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
837 m²
Superficie edificada
12.751 m²
Unidades
78
Año de construcción
2017
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.088.239

$ 56.843 por m² de vivienda. Promedio de 76 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 241.497.950.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/04/2024.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 78 unidades del edificio

  • Vivienda: 76
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio109 m²2017$ 4.471.678
2Planta bajaComercio61 m²2017$ 2.320.081
101Piso 1Vivienda61 m²2017$ 3.509.983
102Piso 1Vivienda97 m²2017$ 5.737.737
103Piso 1Vivienda45 m²2017$ 2.531.944
104Piso 1Vivienda62 m²2017$ 3.433.914
105Piso 1Vivienda43 m²2017$ 2.510.211
106Piso 1Vivienda44 m²2017$ 2.477.611
107Piso 1Vivienda43 m²2017$ 2.466.742
108Piso 1Vivienda61 m²2017$ 3.357.844
201Piso 2Vivienda62 m²2017$ 3.575.185
202Piso 2Vivienda98 m²2017$ 5.563.863
203Piso 2Vivienda45 m²2017$ 2.564.546
204Piso 2Vivienda62 m²2017$ 3.433.914
205Piso 2Vivienda43 m²2017$ 2.401.539
206Piso 2Vivienda44 m²2017$ 2.477.611
207Piso 2Vivienda43 m²2017$ 2.379.805
208Piso 2Vivienda61 m²2017$ 3.357.844
301Piso 3Vivienda61 m²2017$ 3.564.319
302Piso 3Vivienda61 m²2017$ 3.966.402
303Piso 3Vivienda45 m²2017$ 2.531.944
304Piso 3Vivienda62 m²2017$ 3.466.515
305Piso 3Vivienda43 m²2017$ 2.401.539
306Piso 3Vivienda44 m²2017$ 2.466.742
307Piso 3Vivienda43 m²2017$ 2.379.805
308Piso 3Vivienda61 m²2017$ 3.379.579
401Piso 4Vivienda61 m²2017$ 3.509.983
402Piso 4Vivienda61 m²2017$ 3.488.250
403Piso 4Vivienda45 m²2017$ 2.531.944
404Piso 4Vivienda62 m²2017$ 3.433.914
405Piso 4Vivienda43 m²2017$ 2.401.539
406Piso 4Vivienda44 m²2017$ 2.466.742
407Piso 4Vivienda43 m²2017$ 2.379.805
408Piso 4Vivienda61 m²2017$ 3.357.844
501Piso 5Vivienda61 m²2017$ 3.564.319
502Piso 5Vivienda61 m²2017$ 3.499.116
503Piso 5Vivienda45 m²2017$ 2.531.944
504Piso 5Vivienda62 m²2017$ 3.433.914
505Piso 5Vivienda43 m²2017$ 2.401.539
506Piso 5Vivienda44 m²2017$ 2.455.876

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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