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Edificio Maldonado 813, Ciudad Vieja Padrón 5917

Edificio en propiedad horizontal de 1980 con 21 unidades y 1.307 m² edificados.

Contorno del padrón 5917 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 288 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5917
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
288 m²
Superficie edificada
1.307 m²
Unidades
21
Año de construcción
1980 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.455.952

$ 39.461 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 51.575.001.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/06/2025.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda69 m²1980$ 2.808.108
2Planta bajaVivienda39 m²1980$ 1.587.842
101Piso 1Vivienda70 m²1980$ 2.734.592
102Piso 1Vivienda57 m²1980$ 2.234.713
201Piso 2Vivienda72 m²1980$ 2.808.108
202Piso 2Vivienda59 m²1980$ 2.337.613
301Piso 3Vivienda71 m²1980$ 2.808.108
302Piso 3Vivienda59 m²1980$ 2.308.227
401Piso 4Vivienda72 m²1980$ 2.808.108
402Piso 4Vivienda59 m²1980$ 2.308.227
501Piso 5Vivienda72 m²1980$ 2.808.108
502Piso 5Vivienda59 m²1980$ 2.308.227
601Piso 6Vivienda72 m²1980$ 2.808.108
602Piso 6Vivienda59 m²1980$ 2.308.227
701Piso 7Vivienda72 m²1980$ 2.808.108
702Piso 7Vivienda59 m²1980$ 2.308.227
801Piso 8Vivienda72 m²1980$ 2.808.108
802Piso 8Vivienda59 m²1980$ 2.308.227
901Piso 9Vivienda46 m²1980$ 1.911.275
902Piso 9Vivienda64 m²1980$ 2.646.378
1001Piso 10Vivienda46 m²1980$ 1.808.362

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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