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Edificio Maldonado 805, Ciudad Vieja Padrón 426918

Edificio en propiedad horizontal de 1990 con 67 unidades y 3.053 m² edificados.

Contorno del padrón 426918 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 459 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
426918
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
459 m²
Superficie edificada
3.053 m²
Unidades
67
Año de construcción
1990 (con obras hasta 2021)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.239.383

$ 49.145 por m² de vivienda. Promedio de 67 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 150.038.631.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/01/2022.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 67 unidades del edificio

  • Vivienda: 67
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda50 m²2021$ 2.197.909
102Piso 1Vivienda54 m²2021$ 2.775.258
103Piso 1Vivienda31 m²2021$ 1.570.449
104Piso 1Vivienda57 m²2021$ 2.866.780
105Piso 1Vivienda34 m²2021$ 1.703.383
106Piso 1Vivienda53 m²2021$ 2.796.111
107Piso 1Vivienda35 m²2021$ 1.503.982
201Piso 2Vivienda50 m²2021$ 2.110.587
202Piso 2Vivienda54 m²2021$ 2.775.258
203Piso 2Vivienda34 m²2021$ 1.720.038
204Piso 2Vivienda60 m²2021$ 3.016.366
205Piso 2Vivienda35 m²2021$ 1.761.599
206Piso 2Vivienda53 m²2021$ 2.700.539
207Piso 2Vivienda35 m²2021$ 1.479.075
301Piso 3Vivienda50 m²2021$ 2.110.587
302Piso 3Vivienda54 m²2021$ 2.783.658
303Piso 3Vivienda31 m²2021$ 1.595.354
304Piso 3Vivienda59 m²2021$ 2.974.807
305Piso 3Vivienda35 m²2021$ 1.761.599
306Piso 3Vivienda53 m²2021$ 2.700.539
307Piso 3Vivienda35 m²2021$ 1.479.075
401Piso 4Vivienda50 m²2021$ 2.110.587
402Piso 4Vivienda54 m²2021$ 2.775.258
403Piso 4Vivienda34 m²2021$ 1.720.038
404Piso 4Vivienda60 m²2021$ 3.016.366
405Piso 4Vivienda35 m²2021$ 1.761.599
406Piso 4Vivienda53 m²2021$ 2.700.539
407Piso 4Vivienda35 m²2021$ 1.479.075
501Piso 5Vivienda50 m²2021$ 2.110.587
502Piso 5Vivienda54 m²2021$ 2.775.258
503Piso 5Vivienda33 m²2021$ 1.720.038
504Piso 5Vivienda60 m²2021$ 3.016.366
505Piso 5Vivienda35 m²2021$ 1.761.599
506Piso 5Vivienda53 m²2021$ 2.700.539
507Piso 5Vivienda35 m²2021$ 1.479.075
601Piso 6Vivienda50 m²2021$ 2.110.587
602Piso 6Vivienda54 m²2021$ 2.783.658
603Piso 6Vivienda31 m²2021$ 1.595.354
604Piso 6Vivienda59 m²2021$ 2.974.807
605Piso 6Vivienda35 m²2021$ 1.761.599

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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