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Edificio Maldonado 851, Barrio Sur Padrón 6086

Edificio en propiedad horizontal de 1998 con 4 unidades y 339 m² edificados.

Contorno del padrón 6086 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 147 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6086
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
147 m²
Superficie edificada
339 m²
Unidades
4
Año de construcción
1998
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Salón
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por unidad

$ 3.332.092

$ 39.317 por m² de unidad. Promedio de 4 unidades; el del edificio entero es $ 13.328.366.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/08/2011.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Salón: 2
  • Oficina: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón45 m²1998$ 1.546.529
2Planta bajaSalón55 m²1998$ 1.871.343
101Piso 1Oficina119 m²1998$ 4.939.661
201Piso 2Oficina120 m²1998$ 4.970.833

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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