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Edificio Jose Ellauri 680, Punta Carretas Padrón 33901

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 19 unidades y 1.015 m² edificados.

Contorno del padrón 33901 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 352 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
33901
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
352 m²
Superficie edificada
1.015 m²
Unidades
19
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.372.175

$ 63.124 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 64.071.328.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/08/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda57 m²2001$ 3.856.447
102Piso 1Vivienda60 m²2001$ 4.074.932
103Piso 1Vivienda42 m²2001$ 2.398.191
104Piso 1Vivienda42 m²2001$ 2.388.590
201Piso 2Vivienda101 m²2001$ 6.874.209
202Piso 2Vivienda60 m²2001$ 4.074.932
203Piso 2Vivienda42 m²2001$ 2.398.191
301Piso 3Vivienda57 m²2001$ 3.856.447
302Piso 3Vivienda71 m²2001$ 4.074.932
303Piso 3Vivienda42 m²2001$ 2.398.189
304Piso 3Vivienda42 m²2001$ 2.388.590
401Piso 4Vivienda57 m²2001$ 3.856.447
402Piso 4Vivienda60 m²2001$ 4.074.932
403Piso 4Vivienda42 m²2001$ 2.398.191
404Piso 4Vivienda42 m²2001$ 2.388.590
501Piso 5Vivienda56 m²2001$ 3.782.767
502Piso 5Vivienda58 m²2001$ 3.999.970
503Piso 5Vivienda42 m²2001$ 2.398.191
504Piso 5Vivienda42 m²2001$ 2.388.590

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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