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Edificio Jose Ellauri 675, Punta Carretas Padrón 32162

Edificio en propiedad horizontal de 2011 con 21 unidades y 1.457 m² edificados.

Contorno del padrón 32162 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 331 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32162
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
331 m²
Superficie edificada
1.457 m²
Unidades
21
Año de construcción
2011
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.979.747

$ 55.974 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 81.310.190.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/09/2024.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio35 m²2011$ 1.715.242
101Piso 1Vivienda72 m²2011$ 4.057.873
102Piso 1Vivienda71 m²2011$ 4.012.012
201Piso 2Vivienda73 m²2011$ 4.066.975
202Piso 2Vivienda72 m²2011$ 4.030.388
301Piso 3Vivienda73 m²2011$ 4.066.975
302Piso 3Vivienda71 m²2011$ 3.975.423
401Piso 4Vivienda73 m²2011$ 4.057.788
402Piso 4Vivienda72 m²2011$ 4.030.388
501Piso 5Vivienda73 m²2011$ 4.057.788
502Piso 5Vivienda71 m²2011$ 3.975.423
601Piso 6Vivienda73 m²2011$ 4.066.975
602Piso 6Vivienda71 m²2011$ 3.975.423
701Piso 7Vivienda73 m²2011$ 4.066.975
702Piso 7Vivienda71 m²2011$ 3.975.423
801Piso 8Vivienda73 m²2011$ 4.066.975
802Piso 8Vivienda71 m²2011$ 3.975.423
901Piso 9Vivienda73 m²2011$ 4.057.788
902Piso 9Vivienda71 m²2011$ 3.975.423
1001Piso 10Vivienda56 m²2011$ 3.205.984
1002Piso 10Vivienda69 m²2011$ 3.897.526

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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