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Edificio Jose Ellauri 674, Punta Carretas Padrón 32258

Edificio en propiedad horizontal de 2014 con 19 unidades y 1.393 m² edificados.

Contorno del padrón 32258 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 365 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32258
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
365 m²
Superficie edificada
1.393 m²
Unidades
19
Año de construcción
2014
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.693.508

$ 61.983 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 85.839.501.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/02/2017.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio30 m²2014$ 1.356.349
101Piso 1Vivienda145 m²2014$ 9.735.120
201Piso 2Vivienda58 m²2014$ 3.547.395
202Piso 2Vivienda83 m²2014$ 5.067.694
301Piso 3Vivienda58 m²2014$ 3.517.611
302Piso 3Vivienda82 m²2014$ 5.008.123
401Piso 4Vivienda58 m²2014$ 3.517.611
402Piso 4Vivienda82 m²2014$ 5.008.123
501Piso 5Vivienda58 m²2014$ 3.517.611
502Piso 5Vivienda82 m²2014$ 5.008.123
601Piso 6Vivienda45 m²2014$ 2.841.970
602Piso 6Vivienda91 m²2014$ 5.544.706
701Piso 7Vivienda45 m²2014$ 2.742.568
702Piso 7Vivienda91 m²2014$ 5.544.706
801Piso 8Vivienda45 m²2014$ 2.742.568
802Piso 8Vivienda91 m²2014$ 5.544.706
901Piso 9Vivienda45 m²2014$ 2.742.568
902Piso 9Vivienda91 m²2014$ 5.544.706
1001Piso 10Vivienda113 m²2014$ 7.307.243

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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