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Edificio Jose Ellauri 671, Punta Carretas Padrón 32161

Edificio en propiedad horizontal de 2012 con 20 unidades y 1.445 m² edificados.

Contorno del padrón 32161 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 288 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32161
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
288 m²
Superficie edificada
1.445 m²
Unidades
20
Año de construcción
2012
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.520.252

$ 62.564 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 90.405.047.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/01/2020.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda68 m²2012$ 4.390.046
102Piso 1Vivienda83 m²2012$ 5.335.859
201Piso 2Vivienda68 m²2012$ 4.157.346
202Piso 2Vivienda83 m²2012$ 5.118.347
301Piso 3Vivienda68 m²2012$ 4.157.346
302Piso 3Vivienda83 m²2012$ 5.118.347
401Piso 4Vivienda68 m²2012$ 4.157.346
402Piso 4Vivienda83 m²2012$ 5.118.347
501Piso 5Vivienda68 m²2012$ 4.157.346
502Piso 5Vivienda83 m²2012$ 5.118.347
601Piso 6Vivienda68 m²2012$ 4.157.346
602Piso 6Vivienda83 m²2012$ 5.118.347
701Piso 7Vivienda68 m²2012$ 4.157.346
702Piso 7Vivienda83 m²2012$ 5.118.347
801Piso 8Vivienda68 m²2012$ 4.157.346
802Piso 8Vivienda83 m²2012$ 5.684.731
901Piso 9Vivienda68 m²2012$ 4.157.346
902Piso 9Vivienda83 m²2012$ 5.118.347
1001Piso 10Vivienda32 m²2012$ 2.103.894
1002Piso 10Vivienda54 m²2012$ 3.803.320

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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