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Edificio Jose Ellauri 595, Punta Carretas Padrón 32147

Edificio en propiedad horizontal de 1977 con 32 unidades y 3.213 m² edificados.

Contorno del padrón 32147 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.243 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32147
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.243 m²
Superficie edificada
3.213 m²
Unidades
32
Año de construcción
1977 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.944.994

$ 67.536 por m² de vivienda. Promedio de 30 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 217.852.833.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/12/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 32 unidades del edificio

  • Vivienda: 30
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón23 m²1977$ 2.230.041
2Planta bajaSalón105 m²1977$ 7.272.961
101Piso 1Vivienda136 m²1977$ 9.363.619
102Piso 1Vivienda62 m²1977$ 4.536.099
103Piso 1Vivienda105 m²1977$ 7.272.961
201Piso 2Vivienda136 m²1977$ 9.363.619
202Piso 2Vivienda71 m²1977$ 4.536.099
203Piso 2Vivienda105 m²1977$ 7.272.961
301Piso 3Vivienda136 m²1977$ 7.272.961
302Piso 3Vivienda71 m²1977$ 4.536.099
303Piso 3Vivienda105 m²1977$ 7.272.961
401Piso 4Vivienda136 m²1977$ 9.363.619
402Piso 4Vivienda62 m²2010$ 4.536.099
403Piso 4Vivienda105 m²1977$ 7.272.961
501Piso 5Vivienda136 m²1977$ 9.363.619
502Piso 5Vivienda71 m²1977$ 4.536.099
503Piso 5Vivienda105 m²1977$ 7.272.961
601Piso 6Vivienda136 m²1977$ 9.363.619
602Piso 6Vivienda71 m²1977$ 4.536.099
603Piso 6Vivienda105 m²1977$ 7.272.961
701Piso 7Vivienda136 m²1977$ 9.363.619
702Piso 7Vivienda62 m²1977$ 3.798.995
703Piso 7Vivienda105 m²1977$ 7.272.961
801Piso 8Vivienda136 m²1977$ 9.363.619
802Piso 8Vivienda71 m²1977$ 4.536.099
803Piso 8Vivienda105 m²1977$ 7.272.961
901Piso 9Vivienda136 m²1977$ 9.363.619
902Piso 9Vivienda71 m²1977$ 4.536.099
903Piso 9Vivienda105 m²1977$ 7.272.961
1001Piso 10Vivienda137 m²1977$ 9.363.619
1002Piso 10Vivienda62 m²1977$ 3.986.902
1003Piso 10Vivienda105 m²1977$ 7.272.961

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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