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Edificio Jose Ellauri 591, Punta Carretas Padrón 108228

Edificio en propiedad horizontal de 2008 con 20 unidades y 1.553 m² edificados.

Contorno del padrón 108228 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 379 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
108228
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
379 m²
Superficie edificada
1.553 m²
Unidades
20
Año de construcción
2008
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.138.785

$ 65.091 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 100.477.739.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/10/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio53 m²2008$ 2.840.824
101Piso 1Vivienda161 m²2008$ 10.906.323
201Piso 2Vivienda84 m²2008$ 5.263.555
202Piso 2Vivienda67 m²2008$ 4.198.488
301Piso 3Vivienda84 m²2008$ 5.263.555
302Piso 3Vivienda67 m²2008$ 4.198.488
401Piso 4Vivienda84 m²2008$ 5.263.555
402Piso 4Vivienda67 m²2008$ 4.198.488
501Piso 5Vivienda85 m²2008$ 5.325.655
502Piso 5Vivienda67 m²2008$ 4.198.488
601Piso 6Vivienda84 m²2008$ 5.263.555
602Piso 6Vivienda67 m²2008$ 4.198.488
701Piso 7Vivienda85 m²2008$ 5.325.655
702Piso 7Vivienda67 m²2008$ 4.208.840
801Piso 8Vivienda84 m²2008$ 5.263.555
802Piso 8Vivienda67 m²2008$ 4.198.488
901Piso 9Vivienda84 m²2008$ 5.263.555
902Piso 9Vivienda67 m²2008$ 4.198.488
1001Piso 10Vivienda75 m²2008$ 6.282.312
1002Piso 10Vivienda54 m²2008$ 4.617.384

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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