Vendé o invertí

Edificio Jose Ellauri 637, Punta Carretas Padrón 172678

Edificio en propiedad horizontal de 1973 con 21 unidades y 2.185 m² edificados.

Contorno del padrón 172678 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 570 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
172678
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
570 m²
Superficie edificada
2.185 m²
Unidades
21
Año de construcción
1973 (con obras hasta 2006)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 7.501.315

$ 72.095 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 157.527.612.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/12/2024.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda109 m²1973$ 7.767.816
102Piso 1Vivienda123 m²2006$ 9.312.046
201Piso 2Vivienda94 m²1973$ 6.413.902
202Piso 2Vivienda112 m²1973$ 8.029.261
301Piso 3Vivienda94 m²1973$ 6.413.902
302Piso 3Vivienda113 m²1973$ 6.610.914
401Piso 4Vivienda94 m²1973$ 6.413.902
402Piso 4Vivienda112 m²1973$ 7.680.855
501Piso 5Vivienda94 m²1973$ 6.413.902
502Piso 5Vivienda112 m²1973$ 7.680.855
601Piso 6Vivienda94 m²1973$ 6.413.902
602Piso 6Vivienda114 m²1973$ 7.760.036
701Piso 7Vivienda94 m²1973$ 14.173.947
801Piso 8Vivienda94 m²1973$ 6.413.902
802Piso 8Vivienda114 m²1973$ 7.760.036
901Piso 9Vivienda94 m²1973$ 6.413.902
902Piso 9Vivienda111 m²1973$ 7.585.837
1001Piso 10Vivienda94 m²1973$ 6.413.902
1002Piso 10Vivienda112 m²1973$ 7.760.036
1101Piso 11Vivienda94 m²1973$ 6.413.902
1102Piso 11Vivienda113 m²1973$ 7.680.855

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Jose Ellauri

Toda la numeración de Jose Ellauri

Todos los padrones de Punta Carretas · Guía para vivir en Punta Carretas · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Jose Ellauri 637

Ver todo en Punta Carretas
USD 1.350 / mes
  • 70 m²
  • 2
  • 2
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · 21 de setiembre y Luis de la Torre
$ 55.000 / mes
  • 70 m²
  • 2
  • 2
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · 21 de setiembre y Luis de la Torre
USD 320.000
  • 94 m²
  • 3
  • 3
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · Ellauri 757, Montevideo
USD 710.000
  • 342 m²
  • 10
  • 5
Casa
Punta Carretas · Franzini esq 21 de Setiembre, Montevideo
USD 435.000
  • 129 m²
  • 3
  • 3
  • 1
Apartamento
Villa Biarritz · Leyenda Patria y Orgaz
USD 725.000
  • 174 m²
  • 3
  • 3
  • 2
Apartamento
Punta Carretas · Bv. Gral. Artigas 336
USD 1.500.000
  • 364 m²
  • 5
  • 5
  • 2
Apartamento
Punta Carretas · Rambla Gandhi esq Joaquín Núñez
$ 80.000 / mes
  • 126 m²
  • 3
  • 3
  • 2
Apartamento
Pocitos · Av. Sarmiento y Bv. España

Proyectos en Punta Carretas

Ver los proyectos en Punta Carretas
Cumbre
Punta Carretas · Rambla Gandhi 609 esq. Vázquez Ledesma
Desde
USD 722.380
Entrega
Ene 2027
Tipologías
Mono a 3D
Desarrolla IXOU
Urban Punta Carretas IV
Punta Carretas · Ellauri 463
Desde
USD 195.000
Entrega
Ago 2027
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Estudio Fischer
Edificio Krista
Punta Carretas · Av. Sarmiento 2470
Desde
USD 130.000
Entrega
Ago 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla AB Constructora
SISU
Punta Carretas · José Ellauri 679
Desde
USD 124.000
Entrega
Feb 2028
Tipologías
Mono y 1D
Desarrolla Balparda

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.