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Edificio Jose Ellauri 533, Punta Carretas Padrón 405739

Edificio en propiedad horizontal de 1976 con 37 unidades y 3.337 m² edificados.

Contorno del padrón 405739 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.169 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
405739
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.169 m²
Superficie edificada
3.337 m²
Unidades
37
Año de construcción
1976 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.123.056

$ 66.696 por m² de vivienda. Promedio de 36 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 222.460.922.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/08/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 37 unidades del edificio

  • Vivienda: 36
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón32 m²1979$ 2.030.914
101Piso 1Vivienda96 m²1979$ 6.518.992
102Piso 1Vivienda81 m²1979$ 5.541.135
103Piso 1Vivienda81 m²1976$ 5.541.135
104Piso 1Vivienda107 m²1979$ 7.321.327
201Piso 2Vivienda96 m²1979$ 6.343.479
202Piso 2Vivienda82 m²1979$ 5.415.777
203Piso 2Vivienda81 m²1979$ 5.415.777
204Piso 2Vivienda107 m²1979$ 7.145.810
301Piso 3Vivienda95 m²1979$ 6.343.479
302Piso 3Vivienda81 m²1980$ 5.415.777
303Piso 3Vivienda81 m²1979$ 5.415.777
304Piso 3Vivienda107 m²1979$ 7.145.810
401Piso 4Vivienda96 m²1979$ 6.343.479
402Piso 4Vivienda82 m²1979$ 5.415.777
403Piso 4Vivienda81 m²1979$ 5.415.777
404Piso 4Vivienda107 m²1979$ 7.145.810
501Piso 5Vivienda96 m²1979$ 6.343.479
502Piso 5Vivienda82 m²1979$ 5.415.777
503Piso 5Vivienda82 m²1976$ 5.415.777
504Piso 5Vivienda107 m²1979$ 7.145.810
601Piso 6Vivienda97 m²1976$ 6.343.479
602Piso 6Vivienda82 m²1979$ 5.415.777
603Piso 6Vivienda81 m²1979$ 5.415.777
604Piso 6Vivienda107 m²1979$ 7.145.810
701Piso 7Vivienda96 m²1979$ 6.343.479
702Piso 7Vivienda82 m²1979$ 5.415.777
703Piso 7Vivienda81 m²1979$ 5.415.777
704Piso 7Vivienda119 m²1979$ 8.085.904
801Piso 8Vivienda96 m²1979$ 6.344.060
802Piso 8Vivienda82 m²1979$ 5.415.777
803Piso 8Vivienda81 m²1979$ 5.415.777
804Piso 8Vivienda107 m²1979$ 7.145.810
901Piso 9Vivienda96 m²1979$ 6.343.479
902Piso 9Vivienda82 m²1979$ 5.415.777
903Piso 9Vivienda81 m²1979$ 5.415.777
904Piso 9Vivienda107 m²1979$ 7.145.810

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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