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Edificio Jose Ellauri 544, Punta Carretas Padrón 157520

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 6 unidades y 499 m² edificados.

Contorno del padrón 157520 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 336 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
157520
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
336 m²
Superficie edificada
499 m²
Unidades
6
Año de construcción
1940 (con obras hasta 1990)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.683.622

$ 32.255 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 19.040.618.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/04/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio83 m²1990$ 5.622.510
2Planta bajaVivienda76 m²1940$ 2.319.620
101Piso 1Vivienda89 m²1940$ 3.051.189
102Piso 1Vivienda81 m²1940$ 2.498.055
201Piso 2Vivienda89 m²1940$ 3.051.189
202Piso 2Vivienda81 m²1940$ 2.498.055

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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