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Edificio Jose Ellauri 570, Punta Carretas Padrón 32377

Edificio en propiedad horizontal de 1998 con 31 unidades y 2.580 m² edificados.

Contorno del padrón 32377 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 542 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32377
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
542 m²
Superficie edificada
2.580 m²
Unidades
31
Año de construcción
1998 (con obras hasta 2001)
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.947.503

$ 59.447 por m² de vivienda. Promedio de 31 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 153.372.581.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/11/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 31 unidades del edificio

  • Vivienda: 31
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda142 m²1998$ 9.192.990
102Piso 1Vivienda38 m²1998$ 2.337.396
103Piso 1Vivienda54 m²1998$ 3.293.215
201Piso 2Vivienda146 m²1998$ 8.391.618
202Piso 2Vivienda38 m²1998$ 2.307.798
203Piso 2Vivienda54 m²1998$ 3.258.550
301Piso 3Vivienda146 m²1998$ 8.381.187
302Piso 3Vivienda38 m²1998$ 2.307.798
303Piso 3Vivienda54 m²1998$ 3.258.550
401Piso 4Vivienda146 m²1998$ 8.391.618
402Piso 4Vivienda38 m²1998$ 2.307.798
403Piso 4Vivienda54 m²1998$ 3.268.523
501Piso 5Vivienda145 m²1998$ 8.342.540
502Piso 5Vivienda38 m²1998$ 2.317.610
503Piso 5Vivienda54 m²1998$ 3.268.523
601Piso 6Vivienda146 m²1998$ 8.381.187
602Piso 6Vivienda38 m²1998$ 2.317.610
603Piso 6Vivienda54 m²1998$ 3.268.523
701Piso 7Vivienda146 m²1998$ 8.381.187
702Piso 7Vivienda38 m²1998$ 2.317.610
703Piso 7Vivienda54 m²1998$ 3.268.523
801Piso 8Vivienda146 m²1998$ 8.381.187
802Piso 8Vivienda38 m²1998$ 2.317.610
803Piso 8Vivienda54 m²1998$ 3.258.550
901Piso 9Vivienda146 m²1998$ 8.381.187
902Piso 9Vivienda38 m²1998$ 2.317.610
903Piso 9Vivienda54 m²1998$ 3.268.523
1001Piso 10Vivienda146 m²1998$ 8.360.328
1002Piso 10Vivienda53 m²1998$ 3.565.602
1101Piso 11Vivienda146 m²1998$ 8.360.328
1201Piso 12Vivienda98 m²1998$ 6.601.302

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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