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Edificio Hidalgos 535, Punta Carretas Padrón 420423

Edificio en propiedad horizontal de 2006 con 14 unidades y 664 m² edificados.

Contorno del padrón 420423 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 247 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
420423
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
247 m²
Superficie edificada
664 m²
Unidades
14
Año de construcción
2006
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.623.213

$ 73.026 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 48.059.993.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/08/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio19 m²2006$ 958.221
101Piso 1Vivienda37 m²2006$ 2.527.184
102Piso 1Vivienda34 m²2006$ 2.360.945
103Piso 1Vivienda34 m²2006$ 2.410.780
201Piso 2Vivienda57 m²2006$ 3.868.344
202Piso 2Vivienda51 m²2006$ 3.458.249
301Piso 3Vivienda57 m²2006$ 3.868.344
302Piso 3Vivienda51 m²2006$ 3.458.249
401Piso 4Vivienda57 m²2006$ 3.868.344
402Piso 4Vivienda51 m²2006$ 3.458.249
501Piso 5Vivienda57 m²2006$ 3.868.344
502Piso 5Vivienda51 m²2006$ 3.458.249
601Piso 6Vivienda57 m²2006$ 5.702.698
602Piso 6Vivienda51 m²2006$ 4.793.793

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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