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Edificio Hidalgos 517, Punta Carretas Padrón 157502

Edificio en propiedad horizontal de 1967 con 10 unidades y 1.438 m² edificados.

Contorno del padrón 157502 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 304 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
157502
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
304 m²
Superficie edificada
1.438 m²
Unidades
10
Año de construcción
1967 (con obras hasta 2022)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 8.148.112

$ 56.663 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 81.481.115.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/10/2024.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda70 m²1967$ 3.247.986
101Piso 1Vivienda152 m²1967$ 8.464.479
201Piso 2Vivienda152 m²1967$ 8.464.479
301Piso 3Vivienda152 m²1967$ 8.464.479
401Piso 4Vivienda152 m²1967$ 8.605.071
501Piso 5Vivienda152 m²1967$ 8.675.385
601Piso 6Vivienda152 m²1967$ 8.745.688
701Piso 7Vivienda152 m²1967$ 8.815.993
801Piso 8Vivienda152 m²1967$ 8.886.291
901Piso 9Vivienda152 m²1967$ 9.111.264

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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