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Edificio Hidalgos 502, Punta Carretas Padrón 157546

Edificio en propiedad horizontal de 1998 con 15 unidades y 1.192 m² edificados.

Contorno del padrón 157546 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 249 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
157546
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
249 m²
Superficie edificada
1.192 m²
Unidades
15
Año de construcción
1998 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.382.216

$ 66.023 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 77.286.731.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 31/08/2023.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
  • Cochera: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Cochera11 m²1998$ 240.672
2Cochera11 m²1998$ 240.672
3Cochera10 m²1998$ 218.800
101Piso 1Vivienda103 m²1998$ 6.359.783
201Piso 2Vivienda104 m²1998$ 6.661.975
301Piso 3Vivienda103 m²1998$ 6.758.350
401Piso 4Vivienda103 m²1998$ 6.758.350
501Piso 5Vivienda103 m²1998$ 6.758.350
601Piso 6Vivienda103 m²1998$ 6.758.350
701Piso 7Vivienda99 m²1998$ 6.551.998
801Piso 8Vivienda96 m²1998$ 6.224.613
901Piso 9Vivienda93 m²1998$ 6.185.806
1001Piso 10Vivienda90 m²1998$ 6.002.718
1101Piso 11Vivienda87 m²1998$ 5.675.410
1201Piso 12Vivienda76 m²1998$ 5.890.884

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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