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Edificio Hidalgos 509, Punta Carretas Padrón 157503

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 13 unidades y 988 m² edificados.

Contorno del padrón 157503 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 316 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
157503
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
316 m²
Superficie edificada
988 m²
Unidades
13
Año de construcción
1946 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.219.093

$ 55.514 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 54.848.213.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/06/2021.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda22 m²1971$ 922.463
101Piso 1Vivienda93 m²1946$ 5.315.296
102Piso 1Vivienda68 m²1946$ 3.672.429
201Piso 2Vivienda93 m²1946$ 5.315.296
202Piso 2Vivienda68 m²2008$ 3.672.429
301Piso 3Vivienda93 m²1946$ 5.315.296
302Piso 3Vivienda68 m²1946$ 3.672.129
401Piso 4Vivienda93 m²1946$ 5.315.296
402Piso 4Vivienda68 m²1946$ 3.672.129
501Piso 5Vivienda93 m²1946$ 5.315.296
502Piso 5Vivienda68 m²1946$ 3.672.429
601Piso 6Vivienda93 m²1946$ 5.315.296
602Piso 6Vivienda68 m²1946$ 3.672.429

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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