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Edificio Hidalgos 532, Punta Carretas Padrón 157549

Edificio en propiedad horizontal de 1951 con 17 unidades y 3.119 m² edificados.

Contorno del padrón 157549 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 600 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
157549
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
600 m²
Superficie edificada
3.119 m²
Unidades
17
Año de construcción
1951 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.402.902

$ 34.899 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 108.849.331.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/06/2024.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda157 m²1951$ 5.636.411
101Piso 1Vivienda165 m²2011$ 5.822.030
102Piso 1Vivienda179 m²1951$ 5.687.023
201Piso 2Vivienda166 m²1951$ 5.822.030
202Piso 2Vivienda152 m²1953$ 5.687.023
301Piso 3Vivienda147 m²1951$ 5.180.772
302Piso 3Vivienda170 m²1951$ 6.345.176
401Piso 4Vivienda147 m²1951$ 5.180.772
402Piso 4Vivienda168 m²1953$ 6.345.176
501Piso 5Vivienda165 m²1951$ 5.180.772
502Piso 5Vivienda200 m²1951$ 6.330.904
601Piso 6Vivienda147 m²1951$ 5.180.772
602Piso 6Vivienda170 m²1951$ 6.345.176
701Piso 7Vivienda147 m²1951$ 5.163.890
702Piso 7Vivienda170 m²1951$ 6.345.176
801Piso 8Vivienda373 m²1951$ 12.454.083
901Piso 9Vivienda296 m²1951$ 10.142.145

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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